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Une cave à gravier n’est pas un ouvrage des plus simple à réaliser. Pour une construction dans les règles de l’art, il peut être judicieux de confier votre projet à un professionnel. Néanmoins, vous pouvez effectuer les travaux vous-même si vous avez les compétences requises.
Pour un travail réussi, plusieurs critères sont à prendre en compte. D’une manière générale, 3 principales étapes structurent la construction d’une cave. Mais avant de vous lancer, il est important de vous renseigner sur les autorisations administratives nécessaires.
Renseignez-vous sur les autorisations nécessaires
La construction d’une cave est soumise à des règles de base. Si vous envisagez d’en construire une chez vous, il est probable que vous ayez à solliciter une autorisation d’urbanisme préalable aux travaux, en fonction de la surface de la cave et sa hauteur.
L’autorisation d’urbanisme
Selon la règlementation en vigueur, une autorisation d’urbanisme est nécessaire pour la construction d’une cave lorsque sa hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m. Des démarches supplémentaires peuvent s’imposer à vous dans l’hypothèse où la création de votre cave couvre une surface de plancher plus grande. Selon les cas prévus, vous devrez soit faire une Déclaration Préalable de Travaux, soit solliciter un permis de construire.
La déclaration préalable de travaux
Cette formalité est requise pour une augmentation de surface de plancher comprise entre 5 m² et 20 m². Vous devez soumettre un dossier auprès de votre mairie pour l’obtention d’une déclaration préalable de travaux. Exceptionnellement, le maximum de 20 m² peut être portée à 40 m², en fonction de la commune suivant son Plan local d’urbanisme.
Le permis de construire
Pour une surface de plancher supérieur à 20 m², vous devez obtenir un permis de construire auprès du service d’urbanisme de votre mairie.
Notez enfin que dans le cas d’une augmentation de la surface de plancher de moins de 5 m², aucune démarche ni obligation supplémentaire n’est requise pour la conformité de votre cave.
Quelles sont les étapes pour réaliser votre cave ?
Plusieurs critères préalables sont à prendre en compte pour une telle construction : le choix de l’emplacement de la cave, l’étude du sol, les travaux de terrassement, etc. De manière générale, le coulage de la dalle en béton, l’isolation et l’aménagement sont les 3 étapes qui structurent la construction d’une cave.
Commencez par couler une dalle en béton
Cette première étape requiert que vous ayez préalablement effectué les travaux d’excavation et de fondation de votre cave. Pour la mener à bien, vous aurez besoin entre autres d’un film polyane ou géotextile, de muraux d’acier ou ferraillage, de planches de coffrage, d’un volume de béton bien calculé selon la superficie du sol, ainsi que d’une lisseuse à béton pour le lissage de surface.
A défaut de réaliser le coulage vous-même, vous pouvez faire appel à un maçon professionnel. Une fois la dalle de béton réalisée, il est recommandé de la laisser sécher durant plusieurs heures.
Pensez à isoler votre cave
L’isolation est un détail capital pour optimiser le confort au sein de votre cave. Bien assurée, elle permet une bonne régulation du taux d’humidité et le maintien d’une température idéale pour un espace de vie ou pour la conservation de vos objets.
L’avantage avec une cave en gravier c’est que vous aurez moins à vous soucier de l’évacuation de l’humidité. Toutefois, vous devez prendre soin de traquer les ouvertures afin de les fermer au mieux. En cas de doute n’hésitez pas à solliciter l’avis d’un professionnel sur la solution d’isolation idéale.
Faites les aménagements que vous souhaitez, pour une cave parfaite
L’aménagement parachève la création de votre cave. Naturellement, il doit être fait selon vos besoins et vos envies, en particulier si vous souhaitez faire de votre cave une pièce de vie confortable ou chaleureuse.
De manière générale, l’éclairage, l’ameublement et le choix des décorations sont des détails essentiels pour un bel aménagement de cave. Bien entendu, il faudra penser aussi au système de rangement optimal pour disposer et conserver efficacement vos objets.
Comment choisir les vins qui constitueront cette cave ?
Une cave à vin est un excellent moyen de stocker vos vins, et elle peut être aussi simple ou aussi complexe que vous le souhaitez. Surtout lorsque l’on décide de se tourner vers des vins d’une certaine valeur et parfois des vins d’investissement. Alors comment constituer sa cave d’investissement en toute autonomie ?
Il existe de nombreuses façons de choisir les vins qui vont constituer une cave d’investissement. Mais avant tout faites le de façon accompagnée, pour positionner des investissement qui seront tangibles, tout en soutenant le patrimoine, grâce à un placement sur le long terme.
En ce qui concerne le vin plus en détail, vous pouvez choisir des vins en fonction de leur cépage, de leur région ou de leur prix.
Vous pouvez également acheter des vins à terme, qui sont des accords d’achat de vins qui n’ont pas encore été mis en bouteille. Quelle que soit la méthode que vous choisissez, assurez-vous d’acheter suffisamment de vin pour un certain temps, a cave à vin est un investissement à long terme !
Si vous ne savez pas par où commencer, suivez ces quelques conseils :
– Consultez un expert : rendez-vous directement sur un site d’investissement en vin, rendez-vous chez votre caviste local et demandez-lui des recommandations . Le personnel devrait être en mesure de vous aider à trouver des vins qui vieilliront bien et qui correspondent à votre budget.
– Faites des recherches : lisez des articles sur les différents cépages et régions en ligne ou dans des revues spécialisées
